SCB PRIVATE BANKING (เอสซีบี ไพรเวทแบงก์กิ้ง) เดินหน้าแพลตฟอร์มด้านการลงทุน ผสานความแข็งแกร่งของทีมที่ปรึกษาด้านการเงินการลงทุนส่วนบุคคลระดับมืออาชีพอย่างต่อเนื่อง เพื่อมอบประสบการณ์ใหม่แบบไร้ขีดจำกัดในการดูแลกลุ่มลูกค้าไพรเวทแบงก์กิ้งที่มีความมั่งคั่งระดับสูง (High-Net-Worth) ล่าสุด พัฒนาผลิตภัณฑ์ และโซลูชันทางการลงทุนรูปแบบใหม่ภายใต้ชื่อ “SCB Property Backed Loan” สินเชื่อเพื่อใช้ในการบริหารความมั่งคั่ง สำหรับลูกค้า SCB PRIVATE BANKING ใช้เพิ่มกระแสเงินสดเพื่อต่อยอดความมั่งคั่ง ให้ลูกค้าไม่พลาดจังหวะการลงทุนท่ามกลางความผันผวนของตลาด โดยลูกค้าสามารถนำอสังหาริมทรัพย์ที่ปลอดภาระมาเป็นหลักประกัน เพื่อได้รับวงเงินสำหรับการลงทุนกับ SCB PRIVATE BANKING ให้อสังหาริมทรัพย์ช่วยทำเงินเพิ่มความมั่งคั่ง (wealth enhancement) และยังไม่เสียโอกาสหากอสังหาริมทรัพย์มีมูลค่าเพิ่มขึ้นในอนาคต อัตราดอกเบี้ยพิเศษทั้งแบบลอยตัวและคงที่ นอกจากนี้ ลูกค้าสามารถขายอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้เป็นหลักประกันได้ภายหลัง โดยไม่มีค่าธรรมเนียมการชำระคืนก่อนกำหนด หรือถ้าต้องการหาหลักประกันอื่นมาทดแทนก็สามารถทำได้ ตั้งเป้าภายในปีหน้ามีลูกค้าเข้าร่วมโครงการวงเงินรวมกว่า 10,000 ล้านบาท มุ่งสู่ความเป็นผู้นำด้านการให้คำปรึกษาเพื่อสร้างความมั่งคั่งให้กับลูกค้า ซึ่งเป็นส่วนสำคัญในการผลักดันธุรกิจเวลธ์แมเนจเม้นท์ (Wealth Management) หนึ่งในธุรกิจหลักที่เป็นยุทธศาสตร์องค์กรที่จะสร้างการเติบโตอย่างยั่งยืน
ดร.เมธินี จงสฤษดิ์หวัง รองผู้จัดการใหญ่ ผู้บริหารสายงานลูกค้าไพรเวทแบงก์กิ้ง ธนาคารไทยพาณิชย์ กล่าวว่า “ท่ามกลางสถานการณ์ตลาดการลงทุนที่มีความผันผวนและเปราะบางตั้งแต่ช่วงต้นปีที่ผ่านมา เราเห็นถึงความต้องการของลูกค้าในกลุ่มไพรเวทแบงก์กิ้งที่ต้องการลงทุนอย่างต่อเนื่องและมีอสังหาริมทรัพย์ไว้ในครอบครองอยู่มาก อยากนำมาร่วมเป็นส่วนหนึ่งของการสร้างความมั่งคั่ง (wealth enhancement) SCB PRIVATE BANKING จึงได้พัฒนาผลิตภัณฑ์และโซลูชันด้านการลงทุนที่สามารถตอบโจทย์ความต้องการนี้ ภายใต้ชื่อ “SCB Property Backed Loan” หรือสินเชื่อเพื่อใช้ในการบริหารความมั่งคั่ง ที่ออกแบบมาสำหรับลูกค้ากลุ่มไพรเวทแบงก์กิ้งที่ต้องการเพิ่มกระแสเงินสดในการลงทุน โดยลูกค้าสามารถนำอสังหาริมทรัพย์ที่ปลอดภาระมาเป็นหลักประกัน เพื่อได้รับวงเงินสำหรับการลงทุนกับกลุ่มไทยพาณิชย์ สร้างผลตอบแทนเพิ่มเติมนอกเหนือจากการปล่อยทิ้งไว้เฉย ๆ หรือจากรายได้ค่าเช่าบนอสังหาริมทรัพย์ อีกทั้งไม่เสียโอกาสหากอสังหาริมทรัพย์นั้นมีมูลค่าเพิ่มขึ้นในอนาคต มีความยืดหยุ่นสูง เพื่อตอบโจทย์ลูกค้าไม่ให้พลาดทุกจังหวะการลงทุน โดยลูกค้าสามารถขอสินเชื่อได้ตั้งแต่ระยะเวลา 1 ปี ถึง 3 ปี อัตราดอกเบี้ยพิเศษทั้งแบบลอยตัวและคงที่ นอกจากนี้ลูกค้ายังสามารถที่จะขายอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้เป็นหลักประกันได้ภายหลังโดยไม่มีค่าธรรมเนียมการชำระคืนก่อนกำหนด (penalty fee) หรือถ้าต้องการหาหลักประกันอื่นมาทดแทนก็สามารถทำได้”
“นอกจากนี้ SCB PRIVATE BANKING ยังมีทีมที่ปรึกษาด้านการเงินและการลงทุนส่วนบุคคลมืออาชีพที่พร้อมให้คำแนะนำด้านการลงทุนที่เหมาะสมกับลูกค้าแต่ละบุคคลโดยเฉพาะ (Personalized Asset Allocation) ที่สอดคล้องกับความต้องการและระดับความเสี่ยงในการลงทุนของลูกค้า ทั้งนี้ ยังมีทีมที่ปรึกษาด้านภาษีที่จะช่วยให้คำแนะนำและวางแผนเรื่องภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เพื่อให้ลูกค้าได้รับประโยชน์สูงสุดจากการลงทุน เป็นการสร้างความมั่งคั่งให้กับลูกค้าโดยไม่มีการคิดค่าใช้จ่ายอีกด้วย ตั้งเป้าภายในปีหน้ามีลูกค้าเข้าร่วมโครงการวงเงินกู้วงเงินรวมกว่า 10,000 ล้านบาท มุ่งสู่ความเป็นผู้นำด้านการให้คำปรึกษาเพื่อสร้างความมั่งคั่งให้กับลูกค้า ซึ่งเป็นส่วนสำคัญในการผลักดันธุรกิจเวลธ์แมเนจเม้นท์ (Wealth Management) หนึ่งในธุรกิจหลักที่เป็นยุทธศาสตร์องค์กรที่จะสร้างการเติบโตอย่างยั่งยืน” ดร.เมธินี กล่าวเสริม
จุดเด่นของ “SCB Property Backed Loan” สินเชื่อเพื่อใช้ในการบริหารความมั่งคั่ง
สร้างผลตอบแทนโดยนำอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์ มาสร้างผลตอบแทนเพิ่มเติมนอกเหนือจากรายได้ค่าเช่าบนอสังหาริมทรัพย์หรือจากการปล่อยทิ้งไว้เฉย ๆ
ไม่เสียโอกาสหากอสังหาริมทรัพย์มีมูลค่าเพิ่มขึ้นในอนาคต เพื่อส่งต่อไปยังรุ่นถัดไปหรือขายทำกำไรเมื่อโอกาสมาถึง โดยไม่ต้องขายสินทรัพย์ดังกล่าวเพื่อนำเงินมาลงทุน
ลูกค้าสามารถชำระคืนเงินกู้ก่อนครบกำหนดหรือเมื่อโอกาสมาถึง เช่น มีการขายที่ดินในอนาคต โดยไม่มีค่าธรรมเนียมการชำระคืนก่อนกำหนด
การจัดสรรและการกระจายพอร์ตสินทรัพย์การลงทุนจากเงินลงทุนใหม่ โดยลูกค้าสามารถนำเงินสินเชื่อไปลงทุนในตราสารต่าง ๆ กับ SCB PRIVATE BANKING
จัดพอร์ตการลงทุนที่เหมาะสมกับลูกค้าผ่านทีมที่ปรึกษาการลงทุนของ SCB PRIVATE BANKING เพื่อให้คำแนะนำด้านการลงทุนที่เหมาะสมกับเป้าหมายการลงทุนและระดับความเสี่ยงในการลงทุน
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
SCB PRIVATE BANKING offers Property Backed Loan program to tackle market fluctuation through increased cash flow that will never let your wealth enhancement and investment opportunities slip
SCB PRIVATE BANKING is moving forward with its continued implementation of cutting-edge investment platforms to complement the strength of its professional financial advisory teams, offering an unlimited SCB PRIVATE BANKING experience for high net worth individuals. To cater to the increased demand for investment opportunities, the Bank has developed a new “SCB Property Backed Loan” investment product and solutions suite for SCB PRIVATE BANKING clients, with a proven track record of effective wealth management. These loans can boost cash flow while not letting customers miss any investment opportunities amid market fluctuations. Customers can pledge their free-hold property as collateral to obtain an investment credit line with SCB PRIVATE BANKING. Customers can use their property for wealth enhancement and continue to take advantage of the value of the property rising in the future. Both fixed and floating interest rates are available. Moreover, customers can sell the pledged property in the future and prepay the loan without any fee. Alternatively, customers can also replace the collateral with other property items. SCB expects that by next year customers signing up for Property Backed Loans will increase the value of the program to over ten billion baht and raise SCB’s position as a wealth management leader, a major strategic business in line with the Bank’s goal of achieving sustainable growth.
Dr. Metinee Jongsaliswang, First Executive Vice President and Head of SCB Private Banking Function said that, “Amid a fluctuating and vulnerable investment market situation since early this year, SCB has seen a continued rise in demand for investment opportunities by its SCB PRIVATE BANKING clients. These customers have expressed a keen interest in using property they own for wealth enhancement. To meet this demand, SCB PRIVATE BANKING has developed a new “SCB Property Backed Loan” product and solution suite responding to the requirements of these customers by helping them increase their investment cash flow. Customers can pledge their free-hold property as collateral to obtain an investment credit line with the SCB Group. By doing so, customers will be able to enjoy additional returns, instead of just leaving their assets dormant or earning minimal lease returns. Customers will not miss any opportunity if they want to sell their property when its value increases in the future. Customers can apply for the loan with a term of one to three years and special fixed or floating interest rates. Selling the pledged property later and prepaying the loan or replacing the collateral with another property will not incur any penalty fees.”
“In addition, SCB PRIVATE BANKING also has professional financial and investment advisory teams offering personalized asset allocation consultation suitable for requirements and risk appetites. Our tax advisory team also offers advice on land and building tax free of charge, allowing customers to earn optimum wealth enhancement benefits from their investments. The Bank expects that by next year it will be able to extend over ten billion baht in credit lines for customers joining the program, propelling the Bank to becoming a wealth management leader, one of its strategic businesses for generating sustainable growth”, added Dr. Metinee.
Outstanding Features of “SCB Property Backed Loans”
Generate more returns from inactive freehold property items.
Better returns than leasing.
Never lose an opportunity to take advantage of rising property values for the next generation or selling for profit at the right time as owners are not required to sell their assets to utilize investment money.
Prepayment is allowed without a penalty fee when property items are sold in the future.
Reallocation of asset portfolios from new investment money allows customers to use the loan for investment in financial instruments with SCB PRIVATE BANKING.
Get professional consultations from the SCB PRIVATE BANKING investment advisory team for your personalized investment portfolio suited to your investment targets and risk appetites.
