CHEWA โชว์งบ Q1/67 โตแรงทั้งบ้าน คอนโดอวดโครงการ JV ใหม่ "ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค เอกมัย-รามอินทรา" เปิดจองครั้งแรก 15-16 มิ.ย.นี้
นายบุญ ชุน เกียรติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) หรือ CHEWA เปิดเผยว่า ผลการดำเนินงานในช่วง 3 เดือนแรกของปี 2567 บริษัทมีรายได้รวมอยู่ที่ 545.95 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากไตรมาสเดียวกันในปีก่อนจำนวน 161.74 ล้านบาท คิดเป็น 42.10 % โดยเป็นรายได้จากโครงการคอนโดมิเนียม จำนวน 326.28 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปีก่อน 50.65 %
ส่วนรายได้จากโครงการแนวราบ จำนวน 154.30 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปีก่อน 6.80 % และมีรายได้อื่นๆ จำนวน 65.37 ล้านบาท คิดเป็น 11.97 % ของรายได้รวม ทำให้การดำเนินงาน 3 เดือน บริษัทมีกำไรสุทธิอยู่ 16.26 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 97.93 % จากไตรมาสเดียวกันในปีก่อน
โดยยอดขายหลักๆ ที่เติบโตมาจากโครงการชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว – โชคชัย 4 ทั้ง 2 เฟส โครงการชีวาทัย ปิ่นเกล้า และโครงการชีวาทัย เกษตร – นวมินทร์ ส่วนของโครงการแนวราบมาจากโครงการชีวาโฮม กรุงเทพ – ปทุม และ โครงการชีวาโฮม รังสิต – ปทุม นอกจากนี้ ยังได้รับการตอบรับที่ดีจากลูกค้าในโครงการบ้านเดี่ยวที่มียอดขายโตขึ้น 91.26 % จากโครงการชีวาวัลย์ ปิ่นเกล้า-สาทร ที่มียอดขายสูงขึ้น และโครงการชีวารมย์ ราชพฤกษ์ตัดใหม่ ที่เปิดจองและโอนกรรมสิทธิ์ในช่วงปลายปี 2566 ที่ผ่านมา
ด้านมุมมองตลาดอสังหาริมทรัพย์ของบริษัท ในช่วงไตรมาสแรกของปี 2567 มีแนวโน้มฟื้นตัวดีขึ้น มีผลมาจากมาตรการกระตุ้นของทางภาครัฐที่มีการลดค่าโอนกรรมสิทธิ์ และค่าจดจำนองจากร้อยละ 3 เหลือ ร้อยละ 0.01 โดยมีการขยายเพดานราคาจาก 3 ล้านบาท เพิ่มเป็น 7 ล้านบาท จนถึงสิ้นปี 2567 แต่ก็ยังคงมีปัจจัยในด้านลบหลายเรื่อง เช่น ด้านอัตราดอกเบี้ยนโยบายที่คงที่ตั้งแต่ช่วงปลายปี และมีแนวโน้มที่จะคงที่ไปตลอดปี 2567 อาจเป็นปัจจัยที่ทำให้ตลาดยังฟื้นตัวช้าแม้จะมีนโยบายผลักดันจากทางภาครัฐ ซึ่งยังคงกระทบต่อต้นทุนการพัฒนาโครงการให้ต้องปรับราคาสูงขึ้น และกระทบต่อการตัดสินใจและขอสินเชื่อของลูกค้าในระดับกลางและระดับล่าง
นอกจากนั้นยังมีผลกระทบต่อต้นทุนต่างๆ เช่น ค่าแรง และค่าวัสดุ จากการผลักดันค่าแรงขั้นต่ำของรัฐบาล นอกจากนี้ยังมีปัจจัยที่ควบคุมไม่ได้ เช่น ความขัดแย้ง และสงครามซึ่งอาจจะกระทบต่อกำลังซื้อของกลุ่มลูกค้าต่างประเทศ
โดยทางบริษัทยังคงมีแผนการขยายโครงการแนวสูงอีก 1-2 โครงการในปีนี้ เริ่มจากโครงการคอนโดมิเนียม “ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค เอกมัย-รามอินทรา” มูลค่าโครงการ 1,014 ล้านบาท ภายใต้การร่วมทุนกับบริษัทนิปปอน สตีล โควะ เรียล เอสเตท จำกัด (NIPPON STEEL KOWA REAL ESTATE) หรือ NSKRE ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำจากประเทศญี่ปุ่น โครงการจะมีการเปิดให้เข้าชมโครงการและเปิดจองสำหรับลูกค้าเป็นครั้งแรกในวันที่ 15-16 มิถุนายน 2567 คาดว่าจะได้รับการตอบรับจากลูกค้าในพื้นที่เป็นอย่างดี
โดยโครงการนี้ โดดเด่นทั้งการออกแบบให้ตอบโจทย์การอยู่อาศัยของคนรุ่นใหม่ ด้วยคอนเซ็ปต์ “GOOD VIBES, MORE LIFE” “ชีวิตที่ใช่ ใช้ได้สุดยิ่งกว่า” จะพักผ่อนหรือจะใช้ชีวิตก็สุดได้ทุกทาง พร้อมพื้นที่ส่วนกลางจัดเต็ม ให้คุณใช้ชีวิตได้สุดกว่าใคร และยังโดดเด่นด้านการเดินทางที่สะดวก โครงการอยู่บนถนนนวลจันทร์ ส่วนเชื่อมต่อถนนรัชดา-รามอินทรา, ใกล้ถนนเกษตร-นวมินทร์, ถนนนวมินทร์, ถนนเลียบทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา, ทางด่วนฉลองรัช และทางด่วนกาญจนาภิเษกวงแหวนรอบนอก ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีคู้บอน ใกล้สถานีรถไฟฟ้าในอนาคต อย่างสายสีน้ำตาล สถานีนวลจันทร์ และรถไฟฟ้าสายสีเทา สถานีคลองลำเจียก ในราคา เริ่มต้นเพียง1.89 ล้านบาท
“ บริษัทฯยังคงมุ่งเน้นนโยบายการบริหารจัดการต้นทุนและค่าใช้จ่ายให้มีความคุ้มค่า รวมถึงนโยบายที่มุ่งเน้นการนำหลักการด้านความยั่งยืน (ESG) หรือสิ่งแวดล้อม (Environmental) สังคม (Social) และบรรษัทภิบาล (Governance) เพื่อนำมาปรับใช้ให้เข้ากับการบริหารจัดการของบริษัท ทั้งโครงการ CHEWA Goes Green เพื่อสร้างความตระหนักรู้ ปลูกฝังจิตสำนึกด้านการประหยัดพลังงาน ทรัพยากร อนุรักษ์สิ่งแวดล้อมคัดแยกขยะอย่างถูกวิธี และเพิ่มมูลค่าขยะโดยการนำขยะเข้าสู่กระบวนการ upcycling เพื่อสร้างประโยชน์ให้เกิดขึ้นต่อไป , การมีสวัสดิการดูแลพนักงาน สร้างความสัมพันธ์ที่ดี และเปิดโอกาสให้พนักงานสามารถสื่อสารถึงผู้บริหารระดับสูงในการแสดงความคิดเห็น ข้อเสนอแนะ แนวคิดที่เป็นประโยชน์ต่อบริษัทตาม “โครงการบุญรอฟัง” อีกทั้งยังเป็นช่องทางในการแจ้งเบาะแสที่สามารถช่วยลดความเสี่ยงด้านการทุจริตคอร์รัปชั่นได้ รวมถึงการพัฒนาศักยภาพของพนักงานอย่างต่อเนื่อง เพื่อเป็นส่วนช่วยในการพัฒนาคุณภาพของผลิตภัณฑ์และการเติบโตขององค์กรให้มีประสิทธิภาพสูงสุด เพื่อให้ธุรกิจดำเนินไปได้อย่างมั่นคงและยั่งยืน” นายบุญ ชุน เกียรติ กล่าว
