สมาคมอาคารชุดไทย สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย และสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร รวมผู้ประกอบการกว่า 200 ราย ร่วมเปิดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 39 เล็งกระตุ้นตลาดอสังหาฯ ช่วงโค้งสุดท้ายของปี ขานรับกระแสเศรษฐกิจขาขึ้นและการปลดล็อกทางการเมือง เชื่อกลุ่มเรียลดีมานด์และนักลงทุนเข้าร่วมงานคึกคัก
นายปิติพัฒน์ ปรีดานนท์ ประธานคณะกรรมการจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 39 กล่าวว่า “ประเทศไทย กำลังจะเข้าสู่ช่วงเวลาแห่งการเปลี่ยนแปลงอีกครั้ง หลังรัฐบาลปัจจุบันประกาศปลดล็อกทาการเมือง และจากนี้ไป ปัจจัยที่จะส่งผลต่อธุรกิจอสังหาฯ และเศรษฐกิจโดยรวมของประเทศคงไม่พ้นเกี่ยวกับการเลือกตั้ง ซึ่งคาดว่าจะมี ขึ้นในช่วงครึ่งปีแรก 2562 ทางสามสมาคมฯ จึงหวังว่ารัฐบาลปัจจุบันจะออกมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจอีกครั้ง เพื่อสร้างความเชื่อมั่นให้กับประชาชนก่อนการเลือกตั้งจะมาถึง และหากดูจากการเลือกตั้งครั้งก่อนจะเห็นว่ามีหลายพรรคการเมืองให้การสนับสนุนนโยบายบ้านหลังแรกตั้งแต่เริ่มหาเสียง แสดงให้เห็นว่านักการเมืองเริ่มให้ ความสำคัญกับภาคอสังหาฯ ในการเป็นปัจจัยสำคัญต่อการพัฒนาสังคมและคุณภาพชีวิตของคนไทย ควบคู่กับ การเป็นกลไกขับเคลื่อนเศรษฐกิจ จึงเชื่อได้ว่าการหาเสียงครั้งนี้จะมีพรรคการเมืองหลายพรรคที่นำเสนอมาตรการ ส่งเสริมด้านที่อยู่อาศัยออกมาด้วยเช่นกัน รวมไปถึงรัฐบาลใหม่ที่จัดตั้งขึ้นก็จะมีนโยบายเพื่อยกระดับมาตรฐาน การอยู่อาศัยของคนไทย ซึ่งดีเวลลอปเปอร์จำนวนมากก็จะออกโครงการที่สอดคล้องกับนโยบายรัฐบาลมากขึ้น ทำให้ภาคอสังหาฯ ในช่วงที่เหลือของปีนี้ไปจนถึงครึ่งแรกของปีหน้าจะคึกคักมากยิ่งขึ้นอีก”
“ในช่วงครึ่งปีหลังจะเห็นได้ชัดว่าตลาดอสังหาฯ กลับมาขยายตัวได้ดีขึ้น โดยมีผู้ประกอบการจำนวนมากเริ่มเปิด ตัวโครงการใหม่มากขึ้น ขณะที่ภาพรวมเศรษฐกิจของประเทศก็ยังอยู่ในช่วงขาขึ้น ภาคการเกษตรที่สินค้าสำคัญ หลายรายการมีการปรับราคาที่ดีขึ้น ภาคการท่องเที่ยวและภาคการส่งออกที่มีการขยายตัวที่ดี ไปจนถึงภาคการ บริโภคภายในประเทศ ส่งผลให้ประชาชนมีความเชื่อมั่นและตัดสินใจซื้อเพิ่มขึ้น อีกทั้งการลงทุนของภาครัฐใน เมกะโปรเจ็กต์ต่างๆ ก็ยังมีความต่อเนื่อง โดยเฉพาะโครงการด้านสาธารณูปโภคและการคมนาคมที่ช่วยเปิดหน้าดินสำหรับทำเลที่อยู่อาศัยและขยายเขตเมืองออกไป”
นายปิติพัฒน์ กล่าวเพิ่มว่า “สำหรับช่วง 3 ไตรมาสที่ผ่านมา มีโครงการคอนโดฯ เปิดขายใหม่รวมเกือบ 4.6 หมื่นยูนิต โดยเฉพาะไตรมาส 3 นี้ มียอดเปิดใหม่สูงที่สุด กว่า 2.4 หมื่นยูนิต ซึ่งส่วนใหญ่เป็นโครงการตามแนวเส้นทาง รถไฟฟ้าและรถไฟใต้ดินที่เปิดให้บริการแล้ว และคาดว่าจะเพิ่มขึ้นอีกว่า 1 หมื่นยูนิตในไตรมาส 4 โดยเทรนด์ที่น่า สนใจสำหรับตลาดแนวสูง ก็คือการที่ผู้ประกอบการเริ่มหันไปหาลูกค้าจากต่างประเทศมากขึ้นโดยเฉพาะจีนที่เป็นกลุ่มนักลงทุนที่กำลังซื้อสูง และมีความสนใจในโครงการคอนโดฯ ตามทำเลที่เป็นที่นิยมของนักท่องเที่ยวชาวจีน
โดยเฉพาะย่านช้อปปิ้งของกรุงเทพฯ ภูเก็ต พัทยา และเชียงใหม่ เป็นต้น เพื่อใช้เป็นสถานที่พักผ่อนเวลาที่มาเที่ยว หรือลงทุนปล่อยเช่านักท่องเที่ยวชาวจีนด้วยกัน ส่วนตลาดแนวราบในช่วงครึ่งปีแรกมียอดโอนกรรมสิทธิ์ 4.5 หมื่น ยูนิต แบ่งเป็นทาวเฮ้าส์ 3 หมื่นยูนิต และบ้านเดี่ยว 1.5 หมื่นยูนิต ซึ่งตลาดนี้ยังคงมีการขยายตัวอย่างต่อเนื่อง ทั้งด้านอุปสงค์และอุปทาน โดยเฉพาะทาวน์เฮ้าส์ที่มีมูลค่าระหว่าง 2-7 ล้านบาท ในทำเลอย่างบางกรวย-บางใหญ่ ดอนเมือง สมุทรปราการ เป็นต้น นอกจากนี้ผู้ซื้อส่วนใหญ่เป็นกลุ่มเรียลดีมานด์ ทำให้ไม่ค่อยเกิดการซื้อเก็งกำไร มากนัก และคาดว่าสินค้าใหม่ที่จะเปิดตัวเพียง 1.5 หมื่นยูนิตในครึ่งปีหลังจะสามารถขายหมดได้โดยเร็ว”
“จากปัจจัยที่กล่าวมาข้างต้น ทำให้สามสมาคมอสังหาฯ ได้แก่ สมาคมอาคารชุดไทย สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย และสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร เชื่อว่างานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 39 ที่จะมีขึ้นระหว่าง 4-7 ตุลาคมนี้ จะได้รับการตอบรับอย่างดีจากกลุ่มผู้บริโภคที่เป็นเรียลดีมานด์และนักลงทุน โดยคาดว่าจะมีผู้มาร่วมงานอยู่ที่ราว
1-1.2 แสนคน ตลอดการจัดงาน 4 วัน และมียอดจองและขายทั้งภายในงานและต่อเนื่องหลังงานรวมมากกว่า 1.2 หมื่นล้านบาท”
“และเพื่อให้งานครั้งนี้สอดคล้องกับคอนเซ็ปต์ “SMART คิด HOUSE CONDO SOLUTIONS ให้เรื่องเป็นอยู่เป็น เรื่องง่าย” ทางสมาคมฯ ได้จัดทำ HC SOLUTIONS ขึ้น เพื่อให้ผู้ที่มาร่วมงานสามารถตรวจหาข้อมูลโครงการหรือสินค้าที่สนใจจากระบบฐานข้อมูลที่รวบรวมข้อมูลทุกอย่างจากผู้ประกอการทุกรายที่เข้าร่วมจัดแสดงสินค้า ตั้งแต่ตำแหน่งที่ตั้งบูธภายในงาน ประเภทโครงการ ทำเล ราคา และโปรโมชั่นต่างๆ ไปจนถึงการคำนวณความสามารถในการขอสินเชื่อ ทั้งยังสามารถขอรับคำปรึกษาเรื่องการขอสินเชื่อจากสถาบันการเงินชั้นนำมากมาย ทำให้ผู้มางานเข้าถึงผู้ประกอบการและสินค้าที่สนใจได้โดยง่าย ทั้งยังช่วยให้ตัดสินใจซื้อสินค้าได้ง่ายขึ้นอีกด้วย นอกจากนี้ สามสมาคมฯ ยังได้จัดโปรโมชั่นใหญ่ประจำงานไว้สมนาคุณลูกค้าที่ตัดสินใจจองซื้อสินค้าภายในงาน โดยทุก 5 แสนบาท จะได้รับคูปองสำหรับจับสลากรางวัล 1 ใบ เพื่อลุ้นชิงบัตรกำนัลส่วนลดเงินสดมูลค่า 1 ล้านบาท จำนวน 1 รางวัล และลุ้นรับโทรทัศน์ LCD จากพานาโซนิค จำนวน 15 รางวัล นอกจากนี้ ผู้ประกอบการยังได้เตรียมโปรโมชั่นพิเศษมากมายไว้ต้อนรับลูกค้าภายในบูธของแต่ละแบรนด์อีกด้วย" นายปิติพัฒน์ ทิ้งท้าย
งานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 39 จะมีขึ้นระหว่างวันที่ 4-7 ตุลาคม 2561 ตั้งแต่เวลา 10.00-20.00 น. ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ บริเวณโซนซี ชั้น 1 ชั้น 2 และโซนเอเทรียม ผู้สนใจเข้าร่วมงานสามารถลงทะเบียนออนไลน์ล่วงหน้าได้ทาง www.housecondoshow.com หรือติดตามรายละเอียดข่าวสารเพิ่มเติมได้ที่ทางเฟสบุค housecondoshow อินสตาแกรม housecondoshow และไลน์ @housecondoshow ทั้งยังสามารถดาวน์โหลดโมบายแอพพลิเคชั่น HouseCondoShow เพื่อค้นหาข้อมูลโครงการและโปรโมชั่นจากผู้ประกอบการได้อย่างง่ายดายและสะดวกรวดเร็ว
