บมจ.เอเวอร์แลนด์ หรือ EVER สร้างแบรนด์แนวราบ "มายโฮม อเวนิว - เอเวอร์ ซิตี้ " ให้เป็นที่รู้จัก หลังกระโดดพั ฒนาโครงการแนวราบใหม่ปี 2561 จำนวน 4 โครงการมูลค่ารวม 2,000 ล้านบาท บอส “สวิจักร์ โลจายะ” แย้มเตรียมคลอดทาวน์โฮมอีก 3 โครงการในช่วงที่เหลือปีนี้ หลังผลตอบรับยอดขายคึกคัก ผู้บริโภคหันมาให้ความสนใจมากขึ้ น และยังรับรู้รายได้เร็วขึ้น พร้อมส่งซิกปลายปีนี้ ผลประกอบการมีลุ้นเทิร์นอะราวด์
นายสวิจักร์ โลจายะ ประธานกรรมการ บริษัท เอเวอร์แลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ EVER เปิดเผยว่า ในปีนี้ผู้ประกอบการอสังหาริ มทรัพย์ส่วนใหญ่หันมาให้น้ำหนั กโครงการแนวราบมากขึ้น เนื่องจากมีซัพพลายแนวราบออกสู่ ตลาดค่อนข้างน้อยเมื่อเทียบกั บโครงการแนวสูงที่มีมากกว่าในช่ วงก่อนหน้า นอกจากนี้โครงการแนวราบมีการรั บรู้รายได้เร็วกว่าโครงการแนวสู ง
ทั้งนี้ EVER ได้เริ่มเน้นเปิ ดโครงการแนวราบในปีนี้ และมีแนวโน้มที่จะพัฒนาต่อเนื่ องในปีถัดไปเนื่องจากพบว่ าความต้องการยังมีสูง ขณะเดียวกันยังเป็นการสร้ างรายได้เพิ่มขึ้น เพราะรับรู้ได้เร็วเมื่อเทียบกั บโครงการแนวสูง โดยได้วางเป้าเพิ่มสัดส่ วนแนวราบทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์และโครงการแนวสูงให้ มีสัดส่วน 50:50 ภายใน 3ปี ข้างหน้า จากปัจจุบันที่พอร์ตรายได้ส่ วนใหญ่จะมาจากโครงการแนวสูง โดยจะทยอยเห็นการบาลานซ์ในปีนี้
บริษัทจะให้ความสำคัญในการสร้ างแบรนด์แนวราบ ได้แก่ บ้านเดี่ยว ภายใต้แบรนด์" มายโฮม อเวนิว" และทาวน์โฮม แบรนด์ "เอเวอร์ ซิตี้ " ให้เป็นที่รู้จักของลูกค้ามากขึ้ น ซึ่งที่ผ่านมาบริษัทได้เปิดตั วบ้านเดี่ยว สไตล์ MODERN CHIC มายโฮมอเวนิว ทำเลย่านรามอินทรา-จตุโชติราคา 3 ล้านกว่าบาท ในช่วงเดือนพค.ที่ผ่านมาได้รั บการตอบรับที่ดี ขณะที่ทาวน์โฮม คาดจะเห็นทยอยเปิดโครงการในช่ วงที่เหลือ ย่านทำเลสุขสวัสดิ์ , บางนา หนามแดง ฯลฯ ซึ่งบริษัทฯได้แบงก์ให้การสนั บสนุนวงเงินในการซื้อที่ดินเพื่ อรอการพัฒนาไว้เรียบร้อยแล้ว
อย่างไรก็ตาม โครงการแนวสูง โดยเฉพาะโครงการย่านสนามบินน้ำ นั้น ยังได้รับการตอบรับที่ดี มีการจองอย่างต่อเนื่อง โดยปัจจุบันอยู่ระหว่างการเร่ งปิดยอดขาย และโอนโครงการคอนโดมิเนียม "เดอะโพลิแทน บรีซ " มูลค่าโครงการ 1,900 ล้านบาท ซึ่งมีการออกโปรโมชั่นเพื่ อกระตุ้นการซื้อ เพิ่มยอดขายและยอดโอน โดยถือเป็นโครงการที่อยู่ บนทำเลรถไฟฟ้าสายสีม่วง มีศักยภาพ และน่าสนใจไม่น้อยกว่าสายอื่นๆ
ปัจจุบัน เดอะโพลิแทน บรีซ มียอดขายแล้ว 1,000 ล้านบาท จะก่อสร้างแล้วเสร็จในไตรมาส 3 นี้และเริ่มโอนในเดือนธันวาคมนี้ ซึ่งนอกเหนือโครงการแนวสูง เดอะ โพลิแทน ริฟ และโครงการเดอะโพลิแทน อควา ที่จะทยอยรับรู้ตั้งแต่ปีหน้า
"ในปีนี้จะเป็นปีแห่งการเทิร์ นอะราวด์จากปีก่อน และน่าจะเห็นกำไรได้บ้าง รายได้ปีนี้เราตั้งเป้าไว้ที่ 1,900 -2,000 ล้านบาท หลักๆในปีนี้สัดส่วน 90 % ยังคงมาจากรายได้จากแนวสูง และจะพยายามเพิ่มสัดส่ วนแนวราบที่ปีนี้ขยายตัว พบว่าความต้องการยังมีอยู่สูง ขณะที่ภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ก็ มีแนวโน้มที่ดี ด้านการกู้เงินอาจต้องพิ จารณาควบคู่กันไป เพราะการที่หนี้ครัวเรือนมี แนวโน้มเพิ่มสูงขึ้นอาจทำให้ แบงก์มีความระมัดระวัง "
