เนอวานา ไดอิ เผยแผนธุรกิจปี 2566 เดินหน้าเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ทั้งแนวราบและคอนโดมิเนียมมากที่สุดในประวัติศาสตร์ จำนวน 9 โครงการ ในกรุงเทพ มูลค่ากว่า 21,100 ล้านบาท ยังคงมุ่งเน้นตลาดที่อยู่อาศัยระดับบน พร้อมเปิดตัวแบรนด์ใหม่ให้ครอบคลุมทุกความต้องการในทุกเซกเม้นท์ มั่นใจปี 2566 ธุรกิจเติบโตอย่างก้าวกระโดดครั้งสำคัญ ตั้งเป้ายอดขายปีนี้ 8,500 ล้านบาท
นายศรศักดิ์ สมวัฒนา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทเนอวานา ไดอิ จำกัด (มหาชน) หรือ NVD เปิดเผยถึง ทิศทางการดำเนินธุรกิจในปี 2566 ว่า บริษัทฯ มีแผนที่จะเดินหน้าขยายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อย่างเต็มรูปแบบ หลังจากการปรับโครงสร้างองค์กรในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา ได้แล้วเสร็จเป็นที่เรียบร้อยแล้ว โดยในปีนี้บริษัทฯ เตรียมงบลงทุน 4,370 ล้านบาท เพื่อเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ ทั้งบ้านเดี่ยว ทาว์นโฮมและคอนโดมิเนียม จำนวน 9 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 21,100 ล้านบาท ซึ่งเป็นจำนวนโครงการใหม่ที่สูงที่สุดในประวัติศาสตร์ของบริษัท โดยโครงการใหม่ที่จะเปิดตัวยังคงมุ่งเน้นกลุ่มเป้าหมายในตลาดระดับบนเป็นหลัก พร้อมกันนี้ บริษัทฯ เตรียมเปิดตัวแบรนด์ใหม่ทั้งแนวราบและแนวสูง เพื่อให้ครอบคลุมกับความต้องการที่อยู่อาศัยในแต่ละเซกเม้นท์อีกด้วย
“ปี 2566 นี้ จะเป็นปีที่เนอวานาเก็บเกี่ยวสิ่งที่เราได้เตรียมความพร้อมสำหรับการดำเนินธุรกิจในทุกด้านและลงทุนซื้อที่ดินใหม่ในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา เรามั่นใจในตลาดที่อยู่อาศัยระดับบนที่ยังคงมีความต้องการอย่างต่อเนื่องและมีศักยภาพในการเติบโตหลังวิกฤตโควิด เราพร้อมเปิดตัวโครงการใหม่รวม 9 โครงการ โดยตั้งเป้ายอดขายรวม 8,500 ล้านบาท ซึ่งเติบโตอย่างก้าวกระโดดกว่า 160% จากปีก่อนหน้านี้ และรายได้ 4,500 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 75%” นายศรศักดิ์ กล่าว
โครงการที่อยู่อาศัยที่จะเปิดตัวใหม่ทั้ง 9 โครงการ มูลค่ากว่า 21,100 ล้านบาท เป็นโครงการในระดับลักชัวรี (Luxury Segment) ที่จะมีแบรนด์ตอบสนองความต้องการของผู้ซื้อบ้านในหลากหลายเซกเม้นท์ ตั้งแต่ อัลตร้าลักชัวรี (Ultra-luxury) ซุปเปอร์ ลักชัวรี (Super Luxury) โมเดิร์น ลักชัวรี (Modern Luxury) โมเดิร์น ไฮเอนด์ (Modern High-end) ไปจนถึง โมเดิร์น ไฮเอนด์ ที่จับต้องได้ (Affordable Modern High-end) โดยโครงการใหม่ทั้ง 9 โครงการ ประกอบด้วย บ้านเดี่ยว 3 โครงการ ทาว์นโฮม 1 โครงการ โฮมออฟฟิต 3 โครงการ และ คอนโดมิเนียม 2 โครงการ ได้แก่ 1) โครงการบ้านเดี่ยวเนอวานา คอลเลคชั่น กรุงเทพกรีฑา (Nirvana Collection Krungthep Kreetha), 2) โครงการบ้านเดี่ยวเนอวานา แอปโซลูท เอกมัยรามอินทรา (Nirvana Absolute Ekkamai Ramintra ) 3)โครงการบ้านเดี่ยวเนอวานา แอปโซลูท กรุงเทพกรีฑา (Nirvana Absolute Krungthep Kreetha), 4) โครงการทาว์นโฮม เนอวานา ดีฟายน์ กรุงเทพกรีฑา(Nirvana Define Krungthep Kreetha) 5) โครงการโฮมออฟฟิศ แอทเวิร์ค เนอวานาทาว์นชิพ (@Work Nirvana Township) 6) โครงการโฮมออฟฟิศ แอทเวิร์ค กรุงเทพกรีฑา (@Work Krungthep Kreetha) 7) โครงการโฮมออฟฟิศ แอทเวิร์ค ร่มเกล้า (@Work Romklao) 8) เดอะโมส คอนโดมิเนียม รัตนาธิเบศร์ (The Most Condominium Rattanathibet) 9) คอนโดมิเนียม สุขุมวิท 23 (Condominium Sukhumvit 23)
นายศรศักดิ์ กล่าวเพิ่มเติมว่า เนอวานา ยังคงมุ่งเน้นพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยในย่านกรุงเทพกรีฑาเป็นหลัก เนื่องจากเป็นทำเลของที่อยู่อาศัยในระดับบนที่มีการเติบโตอย่างสูง เปรียบเสมือน “เบเวอร์ลี ฮิลล์ ของกรุงเทพ” ซึ่งถือเป็นทำเลศักยภาพของการอยู่อาศัย สามารถเชื่อมต่อกับถนนหลักเข้าสู่พื้นที่กรุงเทพฯ ชั้นในได้หลายเส้นทาง เช่น ใช้เส้นทางทางด่วนถนนพระราม 9 สำหรับการเข้าถึงโครงข่ายระบบรางด้วยรถไฟฟ้าสายสีเหลือง และแอร์พอร์ตลิงค์ อีกทั้งยังมีโครงข่ายถนนวงแหวนรอบนอกและมอเตอร์เวย์ ใช้เดินทางไปยังโซนอื่น ๆ ได้อย่างรวดเร็ว นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ โรงเรียนนานาชาติ โรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้าชั้นนำและสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ
บริษัทฯ มีที่ดินอยู่ในบริเวณกรุงเทพกรีฑากว่า 200 ไร่ ในโครงการเนอวานา ทาว์นชิพ (Nirvana Township) ซึ่งประกอบไปด้วย โครงการที่อยู่อาศัยระดับอัลตราลักชัวรี โครงการที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์ และ พรีเมี่ยมโฮมออฟฟิต พร้อมทั้งยังสร้างไลฟ์สไตล์มอลล์ ที่มีทั้งซุปเปอร์มาร์เก็ต ร้านค้าระดับไฮเอนด์ และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ บริเวณด้านหน้าโครงการ เพื่อเติมเต็มการอยู่อาศัยที่สมบูรณ์แบบที่สุดในโครงการเนอวานา ทาว์นชิพแห่งนี้
ในปีที่ผ่านมา เนอวานาให้ความสำคัญกับการรีฟอร์มในหลายๆด้าน ทั้งการพัฒนาผลิตภัณฑ์ใหม่ให้ตอบสนองต่อความต้องการของผู้ซื้อบ้านให้มากยิ่งขึ้น อีกทั้งยังมีการซื้อที่ดินใหม่เข้ามาเป็นแลนด์แบงก์สำหรับพัฒนาโครงการในอนาคต โดยบริษัทฯ มีรายได้รวมทั้งสิ้นเท่ากับ 2,569 ล้านบาท และยอดขายรวม 3,260 ล้านบาท ในปี 2565 ซึ่ง 87% ของยอดขายมาจากบ้านแนวราบและ 13% มาจากคอนโดมิเนียม มีการเปิดตัวโครงการใหม่ 2 โครงการ คือ เนอวานา แอปโซลูท บางนา (Nirvana Absolute Bang Na) และเนอวานา ดีฟายน์ เอกมัย-รามอินทรา (Nirvana Define Ekkamai-Ramintra) ซึ่งสามารถทำยอดขายรวมกันได้ 720 ล้านบาท ในเวลาเพียง 2 สัปดาห์
เนอวานา ยังคงดำเนินแผนธุรกิจด้วยความรัดกุม ควบคู่ไปกับความพร้อมที่จะปรับตัวอย่างรวดเร็ว ด้วยการบริหารจัดการกระแสเงินสด และการกระจายพอร์ตสินค้าให้คลอบคลุมทุกเซกเม้นท์ ภายใต้พันธกิจใหญ่ของบริษัทในการสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อคนรุ่นใหม่ที่เน้นในเรื่องของทำเลที่ตั้ง ดีไซน์และฟังกชั่นในการใช้งาน ภายใต้คอนเซปต๋ Living Revolution เพื่อให้ทุกคนในครอบครัวอยู่ร่วมกันอย่างมีความสุข
“เนอวานา จะเดินหน้าพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยต่างๆ ด้วยการทุ่มเทในการทำงานเพื่อตอบสนองต่อความต้องการของผู้ซื้อบ้าน โดยใช้ประสบการณ์ในการพัฒนาที่อยู่อาศัยในระดับบนมากว่า 25 ปี พร้อมกันนี้เนอวานาจะมีการเปิดตัวแบรนด์แคมเปญใหม่ ภายใต้ I FOUND MYSELF IN NIRVANA ซึ่งเป็นการสะท้อนจุดแข็งของแบรนด์ในด้านทำเลที่ตั้ง ที่ตั้งใจเลือกอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพและการเติบโตสูง ซึ่งทำเลที่มีศักยภาพนั้นนำมาซึ่งความสะดวกสบายในการเดินทาง มีสิ่งอำนวยความสะดวก ความปลอดภัยของบุตรหลาน ราคาที่ดินที่มีแนวโน้มสูงขึ้น และสามารถเป็นทรัพย์สินที่มีมูลค่าเหมาะกับการส่งต่อจากรุ่นสู่รุ่นได้ ประกอบกับการดีไซน์ที่เน้น คอนเซ็ปต์ Modern Luxury การแบ่งสเปซที่ทำให้เกิดความเป็นส่วนตัว สำหรับการใช้งาน และมีพื้นที่สำหรับการสร้างความสัมพันธ์กับสมาขิกในครอบครัว เพื่อสร้าง family bonding อย่างลงตัว” นายศรศักดิ์ กล่าวทิ้งท้าย
++++++++++++++++++++++++++++++++++++
“Nirvana” Moves Forward its Real Estate Business in 2023,
Record-breaking Launch of Nine New Residential Projects worth
21.1 Billion Bt, Sales Set to Grow to 8.5 Billion Bt
Nirvana Daii PCL announced its business plans for 2023, to launch the largest ever range of 9 residential developments, comprising both horizontal and condominium projects around Bangkok worth over 21.1 billion baht. The focus remains on the luxury market, with new brands covering homebuyers’ needs in various segment. There is confidence that business will grow in 2023 with a pre-sales target of 8.5 billion baht.
Mr. Sornsak Somwattana, CEO of Nirvana Daii Public Company Limited (NVD), reveals about its business directions in 2023 that the company plans to expand its real estate business after a two-year period of restructuring, which has now been completed. This year, the company will invest 4.37 billion baht to launch nine new residential projects including detached houses, townhomes, and condominiums worth 21.1 billion baht. It is a record-breaking number of concurrent projects for the company, and the new projects about to open are primarily aimed at the high-end sector. The company is also launching new brands in both horizontal and vertical projects to cover residential needs of every segment.
“2023 is the year that Nirvana is reaping what we have sown with our business operations and investments in land over the last two years. We are confident that the luxury segment of the residential market still has strong demand and potential for growth following the COVID-19 crisis, so we are now launching 9 new projects with a pre-sales target of 8.5 billion baht. This represents a 160% growth over last year, on revenues of 4.5 billion baht, rising 75% year-on-year,” said Mr. Sornsak.
Nine residential projects worth over 21.1 billion baht are projects in the luxury segment with brands catering to the needs of home buyers in many different sub segments – Ultra-luxury, Modern Luxury, Modern High-end and Affordable Modern High-end. The nine projects comprise three detached house projects, one townhome project, three home office projects, and two condominiums. They are 1) The Nirvana Collection Krungthep Kreetha ultra-luxury detached home project, 2) The Nirvana Absolute Ekkamai Ramintra housing project, 3) The Nirvana Absolute Krungthep Kreetha housing project, 4) The Nirvana Define Krungthep Kreetha townhome project, 5) The @Work Nirvana Township home office project, 6) The @Work Krungthep Kreetha home office project, 7) The @Work Romklao home office project, 8) The Most Condominium Rattanathibet, 9) Condominium Sukhumvit 23.
Mr. Sornsak added that Nirvana would continue to focus on the Krungthep Kreetha area, which was a prime growth location for the luxury residential segment, a comparable “Beverly Hills” of Bangkok. The area still has a lot of potential for residential projects, from its connections with major roads into Bangkok such as the Rama 9 Expressway, and access to mass transit rail with the soon-to-open Yellow Line and current Airport Link. The other key highway connection is to the Outer Ring Road and the Chonburi Motorway enabling rapid transportation to many different areas. The area is also convenient for Suvarnabhumi Airport, international schools, hospitals, leading department stores and many other essential facilities.
The company’s land bank in Krungthep Kreethaa over 200 rai is devoted to Nirvana Township, which has ultra-luxury and high-end residential developments, premium home offices, and a lifestyle community mall. As a centerpiece to support luxury residential developments, the lifestyle mall provides all kinds of conveniences such as supermarket, retail shops and other facilities at the entrance to the project, for residents to have a complete lifestyle at Nirvana Township.
Last year, Nirvana prioritized the reform in many areas, both developing new products which better cater to the needs of home buyers, while purchasing new land plots as a land bank for future projects. The company recorded total revenues of 2.56 billion baht and presales of 3.26 billion baht in 2022, of which 87% of presales came from low-rise housing and 13% condominiums. Two new projects were launched, Nirvana Absolute Bang Na and Nirvana Define Ekkamai-Ramintra, which made total combined sales of 720 million baht in just two weeks.
Nirvana will pursue its business plans with caution, while being agile to adapt at all times with cash flow management and a diverse product portfolio covering every segment. Under the company’s new mission, residences are being constructed for the new generation which focus on location, design and function under the concept of Living Revolution, for every family member to get along happily.
“Nirvana will continue making every effort to develop new residential projects which meet the demand of homebuyers. In this, we can rely on our 25 years of experience of building luxury homes. Nirvana will launch its branding campaign – I Found Myself in Nirvana, to reflect its strong point in location. Every project is located in prime location, which has growth potential and transport convenience together with a complete range of facilities and safety for family members. Moreover, land prices are likely to rise and the house could be a good valuable asset to transfer to the next generation. The modern luxury house design has a proper space divide to create privacy while there is space for all family members to do some activities and build family bonding,” concluded Mr. Sornsak.
++++++++++++++++++++++++++++++
