บริษัท ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์รูป แบบคอนโดมิเนียม ภายใต้แบรนด์ ดิ เอ็กเซล ไรส์ และอิมเพรสชั่น บุกตลาดใจกลางเมือง ย่านรัชดาภิเษก หนึ่งในย่านศูนย์กลางธุรกิจแห่ง ใหม่ (New CBD) เปิดตัว โครงการ ดิ เอ็กเซล รัชดา 18 คอนโด Low Rise คุณภาพเยี่ยมบนทำเลศักยภาพสูงสุ ด ใกล้รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานีสุทธิสาร ในราคาเริ่มต้นเพียง 1.79 ล้านบาท มูลค่าโครงการกว่า 800 ล้านบาท ทำเลน่าสนใจสำหรับอยู่อาศัย และการลงทุน ด้วยศักยภาพที่ดี ราคาที่สมเหตุสมผล มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันที่ สุดบนทำเลรัชดา จึงเป็นโครงการที่ตอบโจทย์ได้ดี ที่สุดในขณะนี้
นายธนากร ธนวริทธิ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร (CEO) บริษัท ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ในช่วง 2 - 3 ปีที่ผ่านมา แนวถนนรัชดาภิเษก - พระราม 9 เป็นทำเลที่มีการพัฒนาโครงการอสั งหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่อง พื้นที่บริเวณโดยรอบเป็นทำเลที่ มีโครงการคอนโดมิเนียมเปิดขายให ม่ทุกปี ซึ่งแต่ละโครงการได้รับผลตอบรับ ค่อนข้างดี และที่สำคัญโครงการที่เปิดขายให ม่ในทำเลนี้จะมีราคาขายขยับเพิ่ มขึ้นทุกปี ส่งผลให้ตลาดที่อยู่อาศัยในย่าน นี้เติบโตอย่างต่อเนื่อง แสดงให้เห็นว่าความต้องการคอนโด มิเนียมยังมีอยู่จำนวนมาก ทาง ออลล์ อินสไปร์ฯ จึงเตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ ล่าสุด โครงการ ดิ เอ็กเซล รัชดา 18 เพื่อรองรับการเติบโตของตลาดที่ อยู่อาศัยทั้งเพื่อการอยู่อาศัย และการลงทุนในอนาคต
‘ย่านรัชดาภิเษก’ ถือว่าเป็นทำเลฮอตฮิตของกรุงเทพ ฯ ที่เป็นแหล่งอยู่อาศัยของทั้งชา วไทยและชาวต่างชาติ เนื่องจากรัชดาเป็นหนึ่งในย่านศู นย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ (New CBD) โดยในปัจจุบันจากการประเมินราคา ที่ดินของกรมธนารักษ์ในปี 2559 - 2562 ของย่านรัชดาว่า มีราคาที่ดินตกอยู่ที่ตารางวาละ 350,000 - 450,000 บาท ซึ่งถือว่าเป็นเรทราคาสูง แต่นักลงทุนกลับกว้านซื้อที่ดิน เหล่านี้ เพื่อรองรับการขยายตัวของอสังหา ริมทรัพย์จากย่านธุรกิจอย่างสุ ขุมวิท เพลินจิต สีลม - สาทร ที่มีแนวโน้มขยายตัวในด้านประชา กรและการพัฒนาธุรกิจอยู่อย่างต่ อเนื่อง และจะเปลี่ยนให้รัชดากลายเป็นศู นย์กลางเศรษฐกิจขนาดใหญ่ในอนาคต อีกด้วย
สำหรับ ทำเลนี้จะมี ชาวต่างชาติกลุ่มจีน ยุโรปตะวันออก และเกาหลี อาศัยอยู่จำนวนมาก โดยจุดเด่นของทำเลนี้ ก็คือ เป็นย่านธุรกิจที่มีชา วต่างชาติเข้ามาลงทุนและมาอยู่อ าศัยเป็นจำนวนมาก โดยส่วนใหญ่จะนิยมซื้อหรือเช่าค อนโดเป็นหลักมีการขยายตัวทางด้า นการคมนาคมและศูนย์การค้าสูงมาก ที่เห็นได้ชัดก็คือโครงการรถไฟฟ้ าสายสีเหลือง ลาดพร้าว – สำโรง ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่หลายแห่ง เช่น เซ็นทรัลพลาซา แกรนด์ พระราม 9 และเป็นที่ตั้งของอาคารสำนักงาน สำคัญๆ อีกมากมาย อย่างเช่น อาคาร The Super Tower อาคารสำนักงานหลายๆบริษัทอีกด้ว ย และที่สำคัญมีโครงการมักกะสัน - สุวรรณภูมิ ซึ่งเป็นเส้นทางรถไฟฟ้าเชื่อมต่ อสุวรรณภูมิกับเขตศูนย์กลางธุรกิ จชั้นใน ทำให้เกิดความสะดวกในการเดินทาง จากย่าน CBD ไปยังสนามบินมากขึ้น และมีความรวดเร็วในการเดินทางอี กด้วย จึงทำให้ทำเลนี้มีศักยภาพมากขึ้ น และเป็นอีกหนึ่งทำเลน่าสนใจสำหรั บที่อยู่อาศัย แหล่งงาน หรือแม้แต่การลงทุนอสังหาริมทรั พย์เพื่อการปล่อยเช่า
ด้านการลงทุนคอนโดมิเนียมในทำเล ถนนรัชดาภิเษก มีอัตราเฉลี่ยผลตอบแทนจากการปล่ อยเช่า 6% เมื่อเปรียบเทียบกับทำเลในเขตกรุ งเทพฯ ชั้นในแล้ว มีอัตราเฉลี่ยอยู่ที่ 3 - 5% ส่งผลให้ทำเลนี้มีความน่าสนใจใน ด้านการลงทุนปล่อยเช่าเนื่องจาก เป็นทำเลที่อยู่ใกล้โซนออฟฟิศ และยังมีศักยภาพในการปล่อยเช่าห รือขายต่อตลาดกลุ่มลูกค้าต่างชา ติอีกด้วย
โครงการ ดิ เอ็กเซล รัชดา 18 (The Excel Ratchada 18) คอนโดมิเนียมรูปแบบ Low Rise ราคาเริ่มต้นเพียง 1.79 ล้านบาท* จำนวน 270 ยูนิต 2 อาคาร ทั้งรูปแบบ 1 ห้องนอน (25 - 29 ตร.ม.) และ 2 ห้องนอน (39 – 41 ตร.ม.) มูลค่าโครงการกว่า 800 ล้านบาท ตั้งอยู่บนทำเลในซอยรัชดาภิเษก 18 ซึ่งถนนรัชดาภิเษก ซึ่งมีทำเลที่เป็นจุดขายหลัก ซึ่งสามารถตอบโจทย์ความต้องการใ นด้านการอยู่อาศัย และการลงทุนจากต่างชาติ อีกทั้งยังโครงการยังให้ความสำคั ญในเรื่องรูปแบบดีไซน์ ที่ตรงกับไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ ภายใต้แนวคิด ‘Serenity Living’ ความสุขที่เรียบง่ายถ่ายทอดผ่าน ความร่มรื่นของต้นไม้รอบโครงการ รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกค รบครัน อาทิ Lifestyle Lobby โครงการออกแบบมาให้เพดานสูงโปร่ ง Co – working space พื้นที่ที่เป็นจุดเริ่มต้นของคว ามคิดสร้างสรรค์ ห้องออกกำลังกาย หน้าผาปีนเขาจำลอง สระว่ายน้ำ สวนลอยฟ้าเติมเต็มความหมายของ ‘Serenity Living’
“ออลล์ อินสไปร์ฯ มีความตั้งใจในการพัฒนาคอนโดมิเ นียมและการเลือกสรรทำเลที่ตั้งที่ ดีที่สุด ตอบโจทย์ความต้องการ ของการอยู่อาศัยและการลงทุนได้เ ป็นอย่างดี ครอบคลุมทุกกลุ่มเป้าหมาย ด้วยการออกแบบที่ทันสมัย ความคุ้มค่าในการลงทุน” นายธนากร กล่าวตอนท้าย
พบกับ โครงการ ดิ เอ็กเซล รัชดา 18 (The Excel Ratchada 18) “คนฉลาดสร้างโอกาสมากกว่ามองหา” สำหรับผู้ที่สนใจสามารถสอบถามรา ยละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ Call Center 02 029 9999 หรือ www.allinspire.co.th
