บริษัทยักษ์ใหญ่แห่งวงการธุรกิจบรรจุภัณฑ์โลหะ ร่วมทุนทำอสังหาฯ เปิดตัวแบรนด์น้องใหม่ “บ้านชญาดา@เวิร์ค บางนา-กม.5” ทาวน์โฮม 3 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ชูระบบก่อฉาบ พร้อมเตรียมแลนด์แบงก์ 100 ไร่ บุกอสังหาฯ กรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก มั่นใจตลาดอสังหาฯ ครึ่งปีหลังสดใส
นายเทธดา อุชุปาละนันท์ กรรมการผู้บริหาร บริษัท สวอน เอสเตท จำกัด ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์โซนบางนา – ตราด ภายใต้แบรนด์ “บ้านชญาดา@เวิร์ค” เปิดเผยว่า โครงการบ้านชญาดา@เวิร์ค เป็นโครงการที่เกิดจากการร่วมทุนระหว่างตน ที่มีประสบการณ์ด้านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มากว่า 20 ปี กับบริษัท สวอนอินดัสทรี่ส์ (ประเทศไทย) จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทยักษ์ใหญ่แห่งวงการธุรกิจบรรจุภัณฑ์โลหะยาวนานกว่า 50 ปี โดยตนมีหุ้นส่วน 45% ส่วนบริษัทสวอนอินดัสทรี่ส์ มีหุ้นส่วน 55% และมีแลนด์แบงก์อยู่ในพอร์ตที่รอการพัฒนาอีกมากกว่า 1,000 ไร่ กระจายอยู่บริเวณกรุงเทพฝั่งตะวันออก
ส่วนโครงการบ้านชญาดา@เวิร์ค บางนา – กม.5 เป็นโครงการน้องใหม่เปิดขายอย่างเป็นทางการเมื่อกลางปี 2560 มูลค่าโครงการประมาณ 500 ล้านบาท ปัจจุบันก่อสร้างเสร็จกว่า 40% และมียอดขายเกิน 50% จุดเด่นของโครงการคือทำเลที่ดี และการดีไซน์ที่ทันสมัยสไตล์โมเดิร์นเหมาะสำหรับคนรุ่นใหม่ ขนาด 10-1-98 ไร่ จำนวน 99 ยูนิต เป็นทาวน์โฮมสูง 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 214 ตารางเมตร ขนาดเนื้อที่เริ่มต้น 23 ตาราวา ที่ดินหน้ากว้าง 5.5 เมตร สามารถจอดรถขนาดใหญ่ได้ 2 คัน ซึ่งมีแบบบ้านให้ลูกค้าเลือก 2 แบบ คือแบบ 3 นอน 4 น้ำ และแบบ 4 นอน 5 น้ำ ลูกค้าสามารถเลือกบ้านได้ตามความต้องการว่าต้องการเน้นทำธุรกิจและอยู่อาศัยได้ หรือลูกค้าต้องการเน้นการอยู่อาศัยและทำธุรกิจได้ ซึ่งบริษัทมีการแบ่งโซนไว้อย่างชัดเจน เพื่อความเป็นส่วนตัวของลูกบ้าน
“จุดเด่นอีกอย่างของบริษัทคือ การก่อสร้าง บริษัทเราเน้นการก่อสร้างด้วยระบบก่อฉาบ โดยใช้ผนังบ้านอิฐมวลเบาช่วยประหยัดพลังงาน กันความร้อน และกันเสียงจากภายนอกเข้าสู่ตัวบ้าน พิเศษด้วยฉนวนกันความร้อน PE ใต้หลังคา และฉนวนกันความร้อน Stay cool จากเอสซีจี เราเน้นการใช้วัสดุที่มีคุณภาพ จึงเลือกสรรสิ่งที่ดีและมีคุณภาพมากที่สุด เพื่อส่งมอบให้ลูกค้า เริ่มต้นตั้งแต่ลงเสาเข็ม เหล็ก อิฐ หิน ปูน ตลอดจนการใส่ใจในเรื่องของสุขภัณฑ์คุณภาพภายในบ้าน พร้อมทั้งสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีสวนสาธารณะขนาดย่อมๆ เป็นพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อน มีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง พร้อมวงจรปิดกล้อง CCTV นอกจากนี้ยังมีการดูแลบริการอย่างใกล้ชิดกับลูกบ้าน ทั้งหมดนี้เริ่มต้นที่ 4.9 ล้านบาท” นายเทธดา กล่าว
สำหรับแผนการดำเนินงานของบริษัท ช่วงแรกในการก่อตั้งบริษัท สวอน เอสเตท จำกัด บริษัทจะเน้นการบริหารแบบปิดโครงการ แล้วจึงขึ้นโครงการใหม่ ซึ่งเมื่อปิดโครงการบ้านชญาดา@เวิร์ค บางนา-กม.5 ตามแผนประมาณกลางปี 2562 จะขึ้นโครงการใหม่ โดยล่าสุดมีการเตรียมแลนด์แบงก์จำนวน 100 กว่าไร่ ย่านบางนา-ตราด กม.18 มาพัฒนาโครงการใหม่ เป็นบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม ภายใต้แบรนด์ชญาดา@เวิร์ค นอกจากนี้ยังมีแผนจะพัฒนาโครงการใหม่ๆ อย่างต่อเนื่อง โดยนำเอาแลนด์แบงก์ของบริษัทมาพัฒนาโดยเน้นประเภทแนวราบ
อย่างไรก็ตาม คาดว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ครึ่งปีหลังจะคึกคักตามการเติบโตทางเศรษฐกิจ เนื่องจากบรรยากาศทางการเมืองทั้งภายในประเทศและนอกประเทศมีความคลี่คลาย โดยเฉพาะตลาดอสังหาริมทรัพย์ประเภทแนวราบ ที่มีความมั่นคงและมีความต้องการสูงมากในแถบกรุงเทพฝั่งตะวันออก (บางนา—ศรีนรินทร์) ถือว่ามีความคึกคักเป็นอย่างมาก ขณะที่การแข่งขันก็สูงตามลำดับ เพราะมีผู้ประกอบการรายใหญ่ๆ มาลงทุนพัฒนาทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ ทาวน์โฮม ในระดับราคา 5 ล้านบาทขึ้นไป มาจากการขยายรถไฟฟ้าสายสีเหลืองซึ่งเริ่มมีการก่อสร้างแล้วตามแผนคาดว่าจะมีการเปิดใช้ในปี 2564 ซึ่งทำให้พื้นที่กรุงเทพฝั่งตะวันออกได้รับอนิสงส์เป็นอย่างมาก
