เพราะ “บ้าน” ไม่ได้เป็นเพียงที่อยู่อาศัย แต่ยังหมายถึง ‘สังคมแวดล้อม’ และ ‘การสะท้อนความเป็นตัวตน’ ของเจ้าของ ดังนั้นการจะเลือกซื้อบ้านสักหลัง โดยเฉพาะบ้านระดับซูเปอร์ลักชัวรี่ ที่มีราคาตั้งแต่ 20 ล้านบาทขึ้นไป ย่อมต้องมีการคิดและตัดสินใจให้ดี เพื่อให้ได้บ้านที่รองรับกับไลฟ์สไตล์ความเป็นตัวตนเราได้มากที่สุด และตอบโจทย์ทุกคนในครอบครัวได้อย่างครบครัน
วันนี้ เน็กซัส พรอพเพอร์ตี้ ผู้เชี่ยวชาญด้านการตลาด และเป็นเพื่อนคู่คิดทั้งของผู้ประกอบการ และผู้ที่กำลังเลือกซื้อบ้าน ได้รวบรวมโครงการบ้าน จากดีเวลลอปเปอร์ชั้นนำกว่า 20 โครงการมาไว้ในแคมเปญ “Luxury House Grand Sale” อีกทั้งยังมาแชร์ไอเดียดีๆ เกี่ยวกับวิธีและการจัดลำดับความสำคัญก่อนตัดสินใจเลือกซื้อบ้านระดับลักชัวรี่ โดยเฉพาะฟังก์ชั่นที่แตกต่างจากฟังก์ชั่นเดิมๆ ที่เคยมี และควรมีในยุคนี้ว่าต้องเป็นแบบไหน
ก่อนอื่น เราลองมารู้จักบ้านระดับลักชัวรี่กันก่อน ซึ่งบ้านลักชัวรี่ จะแบ่งกันที่ราคา โดยหากขึ้นแท่นลักซัวรี่แล้ว บ้านระดับนี้จะมีราคาตั้งแต่ 20 ล้านบาทขึ้นไป โดยแบ่งเป็น 3 ระดับได้แก่ 1) บ้านระดับลักซัวรี่ (Luxury) จะมีราคาตั้งแต่ 20-50 ล้านบาท 2) บ้านระดับซูเปอร์ลักชัวรี่ (Super Luxury) จะมีราคา 50-80 ล้านบาท และ 3) บ้านระดับอัลติเมต ลักชัวรี่ (Ultimate Luxury) จะมีราคาตั้งแต่ 80 ลบ.ขึ้นไป โดยการกำหนดราคาส่วนใหญ่จะขึ้นอยู่กับทำเลด้วยเป็นสำคัญ ซึ่งโซนที่เนื้อหอมที่สุด คงหนีไม่พ้น โซนสุขุมวิท, เอกมัย, รามอินทรา เพราะใกล้เมืองและเดินทางสะดวก รองลงมาจะเป็นเส้น CBD โซนสาทร, พระราม 3 และตามมาติดๆ ด้วย พหลฯ และอารีย์
อีกหนึ่งส่วนสำคัญที่จะเป็นตัวช่วยการตัดสินใจเลือกซื้อบ้าน คือเรื่องของฟังก์ชั่น ซึ่งแน่นอนว่าฟังก์ชั่นเดิมยังคงต้องมี แต่ฟังก์ชั่นที่ควรมีเพิ่มเติมในบ้านระดับลักชัวรี่ เพื่อรองรับไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของคนในยุคนี้ ต้องมีอะไรบ้าง ไปดูกัน..
1.ครัว
สำหรับฟังก์ชั่นห้อง Hobby / Collection Room อาจจะไม่เห็นในบ้านเดี่ยวทั่วไปนัก แต่ในระดับบ้านลักชัวรี่ จะมีฟังก์ชั่นห้องนี้เพื่อให้เจ้าของบ้านเก็บของสะสมต่างๆ ตามไลฟ์สไตล์ของตนเอง ซึ่งนอกจากจะเป็นการบ่งบอกตัวตน และรสนิยมความชอบของเจ้าของบ้านได้เป็นอย่างดีแล้ว ยังอาจเป็นการเพิ่มมูลค่าหรือความหรูหราให้บ้านได้ด้วย
ไม่ว่าบ้านระดับไหน ก็ควรมีพื้นที่สีเขียว (Green Area) ไม่มากก็น้อย แต่ในบ้านระดับลักชัวรี่ จะมีพื้นที่สีเขียวในบริเวณบ้านให้พร้อม เพื่อเพิ่มความสดชื่นให้บ้านดูน่าอยู่ และเป็นมุมผ่อนคลายจากวันที่เหนื่อยล้าได้เป็นอย่างดี
5. ลิฟท์
บ้านลักซัวรี่ในเมืองส่วนใหญ่ที่เราเห็นมักจะเป็นบ้าน 3 ชั้นขึ้นไป การมีลิฟท์ นับเป็นฟังก์ชั่นที่จำเป็น โดยเฉพาะบ้านที่มีผู้สูงอายุ ซึ่งเราไม่จำเป็นต้องให้ผู้สูงอายุอยู่แค่ชั้น 1 เสมอไป ด้วยพื้นที่บริเวณชั้น 1 อาจเป็นที่ที่ใช้รองรับแขกหรือทำกิจกรรมต่างๆ อาจทำให้รู้สึกไม่เป็นส่วนตัว ดังนั้นลิฟท์จะเป็นปัจจัยสำคัญของการใช้ชีวิตในแต่ละวันของผู้สุงอายุได้เป็นอย่างดี
6. Guest Lounge
ฟังก์ชั่นนี้อาจจะเหมาะสำหรับผู้ที่ชื่นชอบการสังสรรค์ หรือปาร์ตี้ เป็นอย่างดี แต่ทั้งนี้ก็ยังสามารถจัดเป็นมุมรับรองแขก ด้วยเป็นพื้นที่แยกชัดเจนจากพื้นที่ส่วนตัวของเจ้าของบ้าน
7. Working Space
ยุคที่คนเริ่ม Work From Home หรือทำงานที่บ้านมากขึ้น Working Space เป็นอีกหนึ่งฟังก์ชั่นที่ขาดไม่ได้ ซึ่งแน่นอนว่าควรออกแบบให้เป็นมุมที่สามารถนั่งทำงานได้สะดวกสบาย ขณะเดียวกันก็อาจจัดให้เป็นมุมที่รู้สึกผ่อนคลาย เพื่อให้การทำงานไม่เครียดจนเกินไป และอาจเกิดการสร้างสรรค์ไอเดียใหม่ๆ ได้ด้วย การมี Working Space สำหรับครอบครัวควรมีมากกว่า 1 ห้อง เพราะนอกจากคุณพ่อ คุณแม่แล้ว ลูกก็ควรมีด้วยเช่นกัน
8. Clean Area
Clean Area ในที่นี้ น่าจะเป็นฟังก์ชั่นที่ใช้ตอบรับยุคโควิด-19 ที่ต้องดูแลรักษาความสะอาดเป็นพิเศษ อาจจะเป็นห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า หรือการมีอ่างล้างหน้าล่างมือ ฯลฯ ก่อนเข้าตัวบ้าน ซึ่งแม้จะไม่มีสถานการณ์โควิด-19 การดูแลรักษาความสะอาดก็เป็นสิ่งที่ทุกบ้านต้องไม่ลืมที่จะให้ความสำคัญเช่นกัน
จาก 8 ฟังก์ชั่นดังกล่าว อาจเป็นเพียงแนวทางหนึ่งที่ทำให้ผู้ที่กำลังมองหาบ้านในอนาคตได้ไอเดียก่อนที่จะตัดสินใจซื้อบ้านได้บ้างไม่มากก็น้อย โดยโครงการที่เข้าร่วมแคมเปญ “Luxury House Grand Sale” ซึ่งจัดขึ้นโดย เน็กซัส พรอพเพอร์ตี้ ประกอบไปด้วย โครงการ วีว่า พรีว่า เอกมัย-รามอินทรา, เวล่า ไพรเวท เรสซิเด้นท์, เมติเย่ร์ พระราม 9, อาธาร์ พหล-อารีย์, อานีน่า วิลล่า สาทร-เย็นอากาศ, เดอะพาร์ค เอเวนิว ไพรเวท, เอเทรีย สาทร-สาธุประดิษฐ์, เดอะ กลาเมอร์ เอกมัย-ประดิษฐ์มนูธรรม, เดอะ เวลตัน พระราม 3, วิลลาสโซ่ 11 พหล-อารีย์, โมทีค แจ้งวัฒนะ 10 ในราคาเริ่มต้น 22.9 - 70 ลบ. ซึ่งมาพร้อมส่วนลดสูงสุดถึง 11 ลบ.* และ Voucher เฟอร์นิเจอร์โดย Euro Creations จากอิตาลี รวมทั้งโปรโมชั่นพิเศษอีกมากมาย พิเศษเฉพาะลูกค้าเน็กซัส! ตั้งแต่วันนี้ – 31 มี.ค. 2564 เท่านั้น! สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ Line ID : @nexusproperty คลิก https://lin.ee/CsSUZdZ หรือโทร 08 6327 2645
