ที่ดินในกรุงเทพฯ นับวันยิ่งกลายเป็นของหายากและราคาพุ่งสูงขึ้นทุกปีโดยเฉพาะย่านใจกลางเมือง แต่บรรดานักลงทุน ดีเวลลอปเปอร์ หรือแม้แต่คนที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยยังคงอยากได้มาครอบครอง เพราะหัวใจสำคัญของการเลือกที่อยู่อาศัยและดำเนินธุรกิจคือโลเคชั่น ยิ่งใกล้แนวรถไฟฟ้าและทางด่วน รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกเท่าไร ยิ่งบ่งบอกถึงศักยภาพและผลตอบแทนที่จะได้จากการปล่อยขายหรือปล่อยเช่ามากเท่านั้น
CBD ศูนย์รวมแหล่งงานชั้นนำที่ครบทุกการเดินทาง
ย่านศูนย์กลางเศรษฐกิจ (Central Business District) ถือเป็นไข่แดงของกรุงเทพฯ มีความหนาแน่นทั้งสำนักงานชั้นนำ ศูนย์การค้า โรงแรมหรู ทั้งยังเป็นจุดแรกเริ่มของการพัฒนาระบบโครงสร้างพื้นฐานที่เอื้อต่อการเดินทางครบทั้ง ทางด่วน รถไฟฟ้า BTS และ MRT โดยเฉพาะโซน “สีลม-สาทร” ทำเลที่มีราคาแพงอันดับต้นๆ ของประเทศ เนื่องจากเป็นย่านที่มีสำนักงานหนาแน่นที่สุดของกรุงเทพฯ และเป็นที่ตั้งของสถานทูตหลายประเทศ ทำให้ทำเลนี้เป็นที่ต้องการของคนทำงานและชาวต่างชาติที่ต้องการพักอาศัยใกล้แหล่งธุรกิจเดินทางสะดวก รวมถึงยังมีแหล่งท่องเที่ยวและศูนย์การค้าชั้นนำหลายแห่ง ย่าน CBD ที่ดินหายากและมีราคาสูงทำให้คอนโดมิเนียมในทำเลนี้มีราคาเฉลี่ยที่ 150,000 – 250,000 บาทต่อตารางเมตร และย่านที่มีชีวิตชีวาอีกแห่งหนึ่งอย่าง “สยาม-ราชเทวี” นอกจากเป็นจุด Interchange เปลี่ยนเส้นทางไปรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท และแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ที่มีศูนย์การค้าชั้นนำเรียงรายแล้ว อีกปัจจัยหนึ่งที่ทำให้ทำเลนี้ได้รับความสนใจจากบรรดานักลงทุนคือ การมีสถาบันการศึกษาขึ้นชื่อของประเทศรวมตัวกันอยู่ในย่านนี้ อาทิ โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา โรงเรียนสาธิตจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย โรงเรียนสาธิตมหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ปทุมวัน และจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย สยาม-ราชเทวีจึงเป็นย่านที่มีนักเรียนและนักศึกษาพักอาศัยอยู่จำนวนมาก เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ ผู้พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยระดับลักชัวรี่เฟ้นหาที่ดินศักยภาพสูงในย่านนี้มาพัฒนาเป็น คอนโดมิเนียม 2 โครงการ ได้แก่
“มาเอสโตร 01 สาทร-เย็นอากาศ” (Maestro 01 Sathorn - Yen Akat) คอนโดมิเนียม Low Rise อาคารสูง 8 ชั้น และชั้นใต้ดินอีก 2 ชั้น บนเนื้อที่ 0-3-98 ไร่ จำนวนเพียง 88 ยูนิต มอบประสบการณ์พักผ่อนที่ดีกับห้องพักกว้างขวางย่านใจกลางเมือง ขนาด 1-2 ห้องนอน 33.56-70.82 ตารางเมตร และห้องพักดูเพล็กซ์ 2-3 ห้องนอน 112.66-182.18 ตารางเมตร สามารถเดินทางไปยังย่านสีลม-สาทรในเวลาเพียง 5 นาที
“มาเอสโตร 14 สยาม-ราชเทวี” (Maestro 14 Siam – Ratchathewi) คอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น พร้อมชั้นใต้ดิน 1 ชั้น พื้นที่ 1-1-59 ไร่ ในซอยเพชรบุรี 12 จำนวน 179 ยูนิต ขนาด 1 ห้องนอน สวีท 26.72-30.91 ตารางเมตร, 1 ห้องนอน 32-35.66 ตารางเมตร และ 2 ห้องนอน 60.55-64.81 ตารางเมตร ตัวโครงการใกล้สถานีราชเทวีเพียง 300 เมตร สามารถเดินทางไปยังสถานีสยามไปในเวลา 5 นาที ใกล้กับจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยและโรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา ห้างสยามพารากอน สยามดิสคัฟเวอรี่ และสยามสแควร์วัน
New CBD ย่านไลฟ์สไตล์ที่ไม่เคยหลับใหล
ทำเล New CBD อย่าง “พระราม 9-รัชดาภิเษก” เป็นย่านที่อยู่อาศัยหนาแน่นและมีความหลากหลายทางเศรษฐกิจ ทั้งอาคารสำนักงาน ความบันเทิง ศิลปวัฒนธรรม จนถึงสถานที่ราชการ ทำให้พระราม 9-รัชดาภิเษกเป็นย่านที่ไม่เคยหลับใหลของกรุงเทพฯ โซนนี้กำลังเติบโตอย่างต่อเนื่องจากการลงทุนขยายเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีส้ม “ศูนย์วัฒนธรรม-มีนบุรี” เชื่อมต่อจากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสถานีศูนย์วัฒนธรรมไปยังสุวินทวงศ์ ก่อนจะเชื่อมรถไฟฟ้าสายสีชมพูที่สถานีมีนบุรีมุ่งสู่ศูนย์ราชการนนทบุรีในอนาคต การพัฒนาสถานีให้เป็นจุด Interchange จะยิ่งทำให้ย่านนี้มีมูลค่าทางเศรษฐกิจสูงขึ้น ส่งผลต่อความต้องการด้านที่อยู่อาศัยและการดำเนินธุรกิจ ที่ดินโซนพระราม 9-รัชดาภิเษกจึงกลายเป็นของยากและล้ำค่าสำหรับผู้ถือครอง ปัจจุบันโครงการคอนโดมิเนียมในทำเลนี้มีราคาเฉลี่ยที่ 140,000 – 240,000 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งเมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ได้พัฒนาโครงการมิกซ์ยูสและที่อยู่อาศัยหลายโครงการ อาทิ
“มาเอสโตร 03 รัชดา-พระราม 9 (Maestro 03 Ratchada-Rama 9) คอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น พร้อมชั้นใต้ดิน 2 ชั้น จำนวน 3 อาคาร ขนาด 3-0-18 ไร่ ทั้งหมด 335 ยูนิต ห้องพักขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 29-41.38 ตารางเมตร และขนาด 2 ห้องนอน 50.39-74 ตารางเมตร เดินทางสะดวกเนื่องจากโครงการอยู่ใกล้สถานีพระราม 9 เพียง 600 เมตร และห่างจากสถานีศูนย์วัฒนธรรม 750 เมตร ใกล้โรงพยาบาลพระราม 9 โดยใช้เวลาเดินทาง 10 นาที และสามารถเดินทางไปยังเซ็นทรัล พระราม 9 เพียง 5 นาที
“มาเอสโตร 19 รัชดา 19-วิภา” (Maestro 19 Ratchada 19–Vipha) คอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น 4 อาคาร พร้อมชั้นใต้ดิน 1 ชั้น จำนวน 2 อาคาร บนพื้นที่กว้าง 5-1-3.4 ไร่ ห้องพักทั้งหมด 560 ยูนิต ขนาด 1 ห้องนอน 29.66-40.03 ตารางเมตร, ขนาด 1 ห้องนอนพลัส 43.75-43.97 ตารางเมตร และขนาด 2 ห้องนอน 60.83-61.41 ตารางเมตร ในทำเลศักยภาพใกล้รถไฟฟ้าสถานีรัชดาภิเษก 650 เมตร ใช้เวลาเพียง 10-15 นาทีในการเดินทางไปยังเซ็นทรัลลาดพร้าวและสวนจตุจักร
ส่งท้ายปลายปีกับช่วงเวลาแห่งโอกาสจากเมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ มาพร้อมโปรโมชั่นแรงแห่งปีกับแคมเปญ “MAJOR SALE ลดจัดใหญ่ ให้ได้ให้” สำหรับผู้ที่สนใจคอนโดมิเนียมใกล้รถไฟฟ้า สามารถมองหาโครงการที่ตอบโจทย์ความต้องการได้แล้ววันนี้กับ 4 โครงการพร้อมอยู่ภายใต้แบรนด์ Maestro ให้คุณได้เป็นเจ้าของในราคาพิเศษ ส่งท้ายปี พร้อมฟรี! ค่าส่วนกลางถึง 10 ปี ได้แก่
มาเอสโตร 01 สาทร-เย็นอากาศ (Maestro 01 Sathorn - Yen Akat) ขนาด 2 ห้องนอน เริ่มต้นเพียง 8.2 ล้านบาท
มาเอสโตร 14 สยาม-ราชเทวี” (Maestro 14 Siam – Ratchathewi) ห้องพักขนาด 1 ห้องนอน ติด BTS ราชเทวี ราคาพิเศษ 3.75 ล้านบาท
มาเอสโตร 03 รัชดา-พระราม 9 (Maestro 03 Ratchada-Rama 9) คอนโดมิเนียมในทำเลศักยภาพ ขนาด 1 ห้องนอน เริ่มเพียง 3.29 ล้านบาท
มาเอสโตร 19 รัชดา 19-วิภา (Maestro 19 Ratchada 19–Vipha) ใกล้ MRT รัชดาภิเษก พิเศษ 1 ห้องนอน เริ่ม 3 ล้านบาท
