บริษัท ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์รู ปแบบคอนโดมิเนียม ภายใต้แบรนด์ ดิ เอ็กเซล และ ไรส์ เดินหน้าเปิดโครงการใหม่ ตามแผนดำเนินงานที่ประกาศไว้ ล่าสุดเตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ ดิ เอ็กเซล ไฮด์อะเวย์ รัชดา-ห้วยขวาง (The Excel Hideaway Ratchada– Huai kwang) มูลค่าโครงการกว่า 1,300 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท บนทำเลศักยภาพ New CBD แห่งใหม่ของกรุงเทพ หวังจับกลุ่มลูกค้าคนทำงานและนั กลงทุนจีน มั่นใจดีมานด์สูงเหมาะแก่การอยู่ อาศัยและปล่อยเช่าที่ได้รั บผลตอบแทน 5-7% ต่อปี
นายธนากร ธนวริทธิ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร (CEO) บริษัท ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ปัจจุบันทำเลในย่านรัชดาเป็ นทำเลที่กระแสแรงไม่หยุด ถือว่าเป็นศูนย์กลางธุรกิจแห่ งใหม่ โดยในปี 2561 นี้ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินจะเป็ นรถไฟฟ้าสายแรกของประเทศไทยที่ สร้างเสร็จครบลูป พร้อมเชื่อมโยง ตั้งแต่สถานีเตาปูน-รัชดา- พระราม 9 ที่เชื่อม New CBD แห่งใหม่ของกรุงเทพฯ เข้าสู่ สุขุมวิท-สีลม ย่านธุรกิจและแหล่งงาน และในอนาคตสายสีน้ำเงินจะมี บทบาทสำคัญในการเชื่ อมความหลากหลายของแต่ละทำเลสำคั ญในกรุงเทพฯ เข้าไว้ด้วยกัน ด้วยศักยภาพทำเลที่ตั้งอยู่ ใจกลางเมือง และรายล้อมไปด้วยสิ่ งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ ห้างสรรพสินค้า แหล่งช้อปปิ้งมอลล์ สถานศึกษา และอาคารสำนักงานต่างๆ ส่งผลให้ตลาดที่อยู่อาศัยในย่ านนี้มีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง และยังมีดีมานด์ที่รอสินค้าพร้ อมตอบโจทย์ความต้องการในทุกด้าน อยู่อีกมาก บริษัทฯ จึงเตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ คือ โครงการ ดิ เอ็กเซล ไฮด์อะเวย์ รัชดา-ห้วยขวาง (The Excel Hideaway Ratchada – Huai kwang) มูลค่ากว่า 1,300 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท
สำหรับทำเลรัชดาไปถึงแยกพระราม9 มีการเติบโตอย่างต่อเนื่ องมาตลอดโดยเฉพาะช่วง 6 – 7 ปีที่ผ่านมา นับตั้งแต่ปี 2554-2560 มีการลงทุนจากภาคเอกชนทั้งในรู ปแบบศูนย์การค้าและอาคารสำนั กงานรวมกว่า 1 ล้านตารางเมตร ภายในระยะเวลาเพียงแค่ 6 ปีเท่านั้น และในอนาคตยังมี Super Tower ซึ่งถ้าหากแล้วเสร็จ จะทำให้มีจำนวนบุคลากรเพิ่มเข้ ามาในทำเลรวมประมาณ 57,000 คน ทำให้การพัฒนาของทำเลนี้นี้ยั งสามารถเติบโตได้อีก
ในส่วนของคอนโดมิเนียมในโซนรั ชดาภิเษก ตั้งแต่แยกลาดพร้าวไปจนถึ งแยกพระราม 9 พบว่า โครงการที่เปิดขายอยู่มีราคาตั้ งแต่ 80,000-150,000 บาทต่อ ตร.ม. เป็นที่ทราบกันดีว่าทำเลรั ชดาฯเองถูกยกให้เป็น New CBD เนื่องจากมีแหล่งงานขนาดใหญ่ จึงทำให้มูลค่าทั้งที่ดิ นและคอนโดมิเนียมมีราคาสูงขึ้ นอย่างรวดเร็วรวมไปถึงการเข้ ามาลงทุนของนักธุรกิจจีนที่กว้ านซื้อห้องชุดของหลายๆ โครงการในย่านรัชดาภิเษก ทำให้ตัวเลขของราคาคอนโดมิเนี ยมเปิดใหม่ปรับตัวเพิ่มสูงถึง 10-15% ต่อปี
การลงทุนด้านที่อยู่อาศั ยในทำเลรัชดาภิเษก ถือเป็นทำเลที่มีศั กยภาพในการลงทุนสู งโดยเฉพาะการปล่อยเช่า ที่มีผู้เช่าแทบจะเต็มทั้งปี ด้วยอัตราค่าเช่าประมาณ 12,000 - 30,000 บาทต่อเดือน ให้อัตราผลตอบแทนประมาณ 5-7% ต่อปี (ขึ้นอยู่กับแต่ละโครงการ) รวมถึงการเพิ่มขึ้นของมูลค่ าคอนโดมิเนียมเมื่อขายต่อหรือ Capital Gain ที่สูงถึงปีละ 6-10%
สำหรับโครงการ ดิ เอ็กเซล ไฮด์อะเวย์ รัชดา-ห้วยขวาง (The Excel Hideaway Ratchada– Huai kwang) เป็นคอนโดมิเนียม Low Rise 8 ชั้น 3 อาคาร จำนวน 592 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,300 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท ที่มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์แบบ Fully Furnished มีจุดเด่นที่โครงการอยู่ใกล้กั บรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานีห้วยขวาง ประมาณ 1 กม. พร้อมสิ่ งอำนวยความสะดวกขนาดใหญ่ กับราคาเริ่มต้นที่ลูกค้าเข้าถึ งง่าย เฉลี่ย 70,000 - 80,000 บาท ต่อตร.ม.
“ล่าสุด สำหรับผู้ที่สนใจเป็นเจ้ าของคอนโดมิเนียมคุณภาพเยี่ ยมบนทำเลศักยภาพที่ให้ ผลตอบแทนสูง บริษัทฯ เตรียมเปิดให้จองสิทธิ์ ครั้งแรกก่อนใคร!! ภายในงานแคมเปญ “All Life Dimensions” วันที่ 19 – 22 ก.พ. นี้ ณTerminal 21 ชั้น MF(ทางเชื่อม BTS สถานี อโศก) สนใจสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติ มได้ที่www.allinspire.co.th หรือโทร 02 029 9999
